Najčastejšie chyby pri údržbe fasády a ako sa im vyhnúť

Fasáda domu aj spolu so zateplením rozhodne nie je lacnou záležitosťou a odvíja sa od nej množstvo ďalších nákladov. Práve preto je veľmi dôležité dopriať fasáde pravidelnú starostlivosť a údržbu, ktorá ju udrží v skvelom stave čo najdlhšie.

Obsah:
Odkladanie pravidelnej údržby
Používanie nevhodných čistiacich prostriedkov
Ignorovanie biologických nečistôt
Neodborné opravy prasklín a poškodení

Bohužiaľ mnoho majiteľov a správcov bytových domov robí pri údržbe chyby, ktoré často vedú k rýchlejšiemu poškodeniu materiálu, zbytočným nákladom na opravy alebo dokonca k poškodeniu fasády. Ukážeme vám, aké najčastejšie chyby ľudia robia, a poradíme vám, ako sa im vyhnúť.

Odkladanie pravidelnej údržby

Medzi najčastejšie chyby patrí práve odkladanie údržby. Tú začnú majitelia alebo správcovia riešiť až vo chvíli, keď je fasáda skoro čierna alebo zelená a pokrytá bohatou kolóniou mikroorganizmov. Často sa začnú objavovať aj praskliny alebo odlupujúca sa omietka. Nepravidelná údržba zvyšuje riziko prenikania vlhkosti a následného poškodenia muriva, čo môže viesť k drahým opravám.
Nenechávajte umývanie fasády na poslednú chvíľu. Fasáda by sa mala umývať a natierať pravidelne, a to aj keď na prvý pohľad „ešte nie je až taká špinavá".
Prezrite fasádu aspoň raz ročne, ideálne po zime, a drobné závady riešte ihneď. Prevencia je vždy lacnejšia ako neskoršie opravy a nové nátery.

Používanie nevhodných čistiacich prostriedkov

Niektorí majitelia alebo správcovia sa pustia do údržby buď svojpomocne, alebo sa obrátia na najlacnejšie firmy. Bohužiaľ to často vedie k použitiu lacných, nevhodných a agresívnych čistiacich prostriedkov, ktoré môžu narušiť povrchovú vrstvu omietky.
Je dôležité používať šetrné, ale zároveň účinné prípravky, ktoré si poradia s mikroorganizmami a špinou, ale zároveň nepoškodenia ani jemnú fasádu.

Ignorovanie biologických nečistôt

Zelené povlaky rias, machy alebo plesne na fasáde sa často podceňujú. Biologické nečistoty pritom nielen kazia vzhľad domu, ale môžu narušiť štruktúru omietky, podporiť prenikanie vlhkosti a hlavne predstavujú zdravotnú hrozbu pre obyvateľov domu.
Pri umývaní je potrebné odstrániť nielen povrchovú vrstvu špiny, ale zbaviť sa aj všetkých rias, machov a plesní. Ideálne je použitie optimálneho tlaku vody, ale aj špeciálnych čistiacich prípravkov.

Neodborné opravy prasklín a poškodení

Majitelia sa často púšťajú do opráv svojpomocne bez potrebných znalostí. Alebo, ako sme už písali vyššie, oslovujú firmy, ktoré môžu ponúkať nižšiu cenu, ale zároveň nemajú toľko skúseností. To potom môže viesť k zle vykonaným opravám alebo neprofesionálnemu umytiu fasády.
 
Pravidelná údržba fasády nie je zložitá ani drahá, ak sa vykonáva správne a včas. Pri výbere firmy, ktorá vám vykoná umývanie a náter fasády domu, nezabudnite sa zamerať na jej skúsenosti a referencie. Neprofesionálne čistenie môže fasádu skôr poškodiť a zvýšiť vám náklady na jej opravu.
V Umyjemto máme mnohoročné skúsenosti, vďaka ktorým dobre vieme, ako fasádu umyť do posledného milimetra. Šetrne, ale účinne.